Golf na Srđu nije strateška investicija turizma RH
Županijsko vijeće HČSP Dubrovačko-neretvanske županije usvojilo je mišljenje svog pododbora za gospodarstvo o
PROJEKTU „GOLF NA SRĐU“
Svaki ozbiljan projekt mora imati i ekonomsku svoju opravdanost, jasne izvore financiranja, jasne i nedvosmislene obveze investitora, neopozive bankarske garancije koje će trajati sve dok investitor ne ispuni sve svoje preuzete obveze u cijelosti: Izgradnja kompletne infrastrukture, kompletno uređenje svih javnih površina (otvorenih i zatvorenih prostora), muzeja, spomenika kulture i sl.,svih sportsko rekreativnih sadržaja i terena, hotela,villa, zapošljavanja određenog broja ljudi (točan broj mora biti naveden u projektu), dugoročno održavanje kompletne infrastrukture, itd.
U tom cilju nužno je potrebno da investitor javno objavi:
1. Feasibility studiju projekta,
2. Način zatvaranja financijske konstrukcije dati analitički po stavkama:
– visina vlastitih sredstava,
– visina kreditnih sredstava,
– visina ulaganja kupaca villa, hotela i poslovnih prostora (npr. kupac unaprijed financira izgradnju vlastitim ili kreditnim sredstvima).
3. NEOPOZIVU BANKARSKU GARANCIJU (IRREVOCABLE BANK GUARANTY) svjetski ugledne banke koje će trajati sve dok investitor ne ispuni sve svoje preuzete obveze u cijelosti: Izgradnja kompletne infrastrukture, kompletno uređenje svih javnih površina (otvorenih i zatvorenih prostora), muzeja, spomenika kulture i sl., svih sportsko rekreativnih sadržaja i terena, hotela, villa, zapošljavanja određenog broja ljudi (točan broj mora biti
naveden u projektu), dugoročno održavanje kompletne infrastrukture, itd.
U slučaju da investitor nudi tzv. Korporativnu garanciju , takvu garanciju Grad Dubrovnik, naša županija i RH-a ne mogu prihvatiti jer je to vrijednost isto kao toaletni papir.
4. Da li postoje, kolike su i u što mora ulagati tj. financijske obaveze Grada Dubrovnika, Županije Dubrovačko-neretvanske i RH-a? Ako postoje onda točno po stavkama (analitički) navesti koje su to obveze, iznosi obveza, rokovi dospijeća obveza i način financiranja istih obveza?!
5. Kolika je financiska dobit (profit) Grada Dubrovnika, naše Županije i RH-e od ovog projekta navesti po stavkama analitički i vremenski (kratkoročno-srednjoročno–dugoročno)?
6. Temeljne činjenice:
– da ovaj projekt nije strateška investicija u turizam RH-e,
– da iza ovog projekta ne stoji RH-a, niti države u kojima investitor živi,
– da je ovo privatna investicija u stambeno poslovne objekte,
– da svaka privatna investicija u svijetu ima svoj motiv investiranja tj. profit ali isto tako i Gubitak (lost profit),
-nekorektne, neprofesionalne i štetne su izjave pojedinaca (osobe koje imaju bilo kakav interes od projekta) da iza ovog privatnog projekta stoji država i da u slučaju da građani na referendumu glasaju NE (tj. PROTIV) i da će u tom slučaju država RH morat platiti veliku štetu investitoru. Država RH nema nikakavih obveza u ovom projektu.
– Golf kao sport i kao rekreacija niti jednoj državi do danas nije donio strateški turistički niti gospodarski razvoj, dapače mnogim državama donio je samo višestruku štetu npr. Španjolska, Portugal, Irska, itd.
– Stavljajući u omjer broj golf terena u svijetu, broj golfera (igraća golfa), broja golfera koji u isto vrijeme mogu igrati na jednom terenu i vremensku duljinu trajanja jednog meča i statističkih meteoroloških podataka (kada je moguće igrati golf) dolazi se do matematičkih podataka da sam golf nije i nemože biti ekonomski spiritus movens tj. pokretačka snaga gospodarskog razvoja niti rasta.
Nedvojbeno se utvrđuje da golf na Srđu nemože biti ozbiljan ekonomski pokretać produljenja turističke sezone u Dubrovniku, već bi donio Gradu Dubrovniku, našoj županiji i RH-oj višestruku štetu, a mislimo da bi jedini interes i profit od tog projekta imao investitor u ostvarenju njegovog privatnog profita.
Predsjednik Ž.V. HČSP
puk. Pero Grkeš
